Velmi oblíbený fenomén chataření a chalupaření má v Čechách dlouhou tradici. Svým letním a víkendovým domovům věnujeme velkou péči a starost. Nemalé obavy pak přichází zejména po ukončení letní sezóny, kdy je nutné rekreační objekt náležitě zabezpečit. Chaty a chalupy zůstávají mnohdy bez dozoru i několik měsíců. Stavení umístěná často na odlehlé samotě jsou lákadlem nechtěných návštěvníků.
Hned druhá věc, která zajímá každého potenciálního zájemce vašeho bytu nebo domu po samotném stavu nemovitosti, je prostředí, v němž se nachází. Mezi klíčové body, které přímo ovlivňují atraktivitu místa, patří dostupnost veřejné dopravy, občanská vybavenost a kultura nejbližšího okolí. Poslední zmiňovaný bod zahrnuje nejen čistotu a estetičnost prostředí, ale i kriminalitu a tedy bezpečnost. Právě tyto skutečnosti může, ale nemusí ubytovna přímo ovlivnit a v případě prodeje bytu jeho cenu ponížit.
Komunikace, osobní kontakt, kvalita projektu a nabídka doplňkových služeb. To všechno vás může přesvědčit o správném výběru.
Přemýšlíte o koupi investičního bytu v Brně? Kde koupíte nejlepší nemovitost a jaký druh pronájmu se vám nejvíc vyplatí?
Poslední díl miniseriálu o prodeji bytu na vlastní kůži. Postupně jste se mohli seznámit s tím, jak jsme při prodeji postupovali. Upozornili jsme vám na některá úskalí, která vás mohou potkat, na co si dát pozor, a s jakými konkrétními problémy jsme se potýkali během prodeje my. Čas plynul a nám zbývalo posledních několik měsíců na prodej bytu. Jak celé naše snažení nakonec dopadlo?
Češi jsou národem chatařů a chalupářů. Fenomém letních a víkendových bytů je u nás velmi oblíbený. Chataři do svých rekreačních objektů investují nemalé částky. A to nejen do jejich pořízení a údržby, ale v posledních letech i do vybavení. Po ukončení hlavní chalupářské sezóny se však chaty a chalupy stávají terčem zlodějů. Často také čelí rozmarům přírody – požáry, vodovodní havárie, krupobití nebo spadlý strom, … , to jsou další faktory ovlivňující stav, v jakém chatu nalezneme na jaře.
Popsal jsem byt, který jsme prodávali, jak jsme stanovili cenu, našeho rozhodnutí prodávat bez realitní kanceláře a praktiky sRealit vůči malému inzerentovi. Dále tedy popíšu, jak naše snažení při prodeji bez realitky dopadlo.
Osobně si myslím, že výběr makléře je stejně důležitý jako výběr konkrétní realitní kanceláře. Po mých zkušenostech však výběr makléře stavím na první místo.
Prodávali jsme byt a na dalších řádcích jsou popsány naše zkušenosti s jeho prodejem. Rozhodli jsme se prodávat bez realitky. Pokud vás taky čeká prodej bytu, zajímá vás, jak prodej probíhal, na jaká úskalí jsme narazili a jak to celé dopadlo, další řádky jsou určeny právě vám.
Diskuze k článkům
Ahoj zálěží, co zvolíš. My kvůli tomuto zvolili vinylové dílce a jsme spokojeni.
Takhle, ono není moc co vybírat..:D takže spíš rychle něco koupit, dokud se prodává a ještě nejsou ty ceny úplně daleko od nemyslna..:D https://www.penize.cz/nakup-a-prodej-nemovitosti/426042-majitel-mm-reality-poptavka-po-nemovitostech-nabrala-zbesile-tempo
Plíseň je vážně nepříjemná věc. My kvůli tomu vyměnili okna, udělali jsme zateplení a to nám hodně pomohlo. Než jsme ale nešetřil na všechny tyto