Hned druhá věc, která zajímá každého potenciálního zájemce vašeho bytu nebo domu po samotném stavu nemovitosti, je prostředí, v němž se nachází. Mezi klíčové body, které přímo ovlivňují atraktivitu místa, patří dostupnost veřejné dopravy, občanská vybavenost a kultura nejbližšího okolí. Poslední zmiňovaný bod zahrnuje nejen čistotu a estetičnost prostředí, ale i kriminalitu a tedy bezpečnost. Právě tyto skutečnosti může, ale nemusí ubytovna přímo ovlivnit a v případě prodeje bytu jeho cenu ponížit.

Poslední díl miniseriálu o prodeji bytu na vlastní kůži. Postupně jste se mohli seznámit s tím, jak jsme při prodeji postupovali. Upozornili jsme vám na některá úskalí, která vás mohou potkat, na co si dát pozor, a s jakými konkrétními problémy jsme se potýkali během prodeje my. Čas plynul a nám zbývalo posledních několik měsíců na prodej bytu. Jak celé naše snažení nakonec dopadlo?

Popsal jsem byt, který jsme prodávali, jak jsme stanovili cenu, našeho rozhodnutí prodávat bez realitní kanceláře a praktiky sRealit vůči malému inzerentovi. Dále tedy popíšu, jak naše snažení při prodeji bez realitky dopadlo.

Osobně si myslím, že výběr makléře je stejně důležitý jako výběr konkrétní realitní kanceláře. Po mých zkušenostech však výběr makléře stavím na první místo.

Prodávali jsme byt a na dalších řádcích jsou popsány naše zkušenosti s jeho prodejem. Rozhodli jsme se prodávat bez realitky. Pokud vás taky čeká prodej bytu, zajímá vás, jak prodej probíhal, na jaká úskalí jsme narazili a jak to celé dopadlo, další řádky jsou určeny právě vám.

V další části povídání o prodeji nemovitosti si povíme, jak obecně stanovit cenu nabízené nemovitosti, za jak dlouho se dostanete ke svým penězům z prodeje a kdy je tedy nejlepší doba začít nemovitost nabízet.

V předchozí části jsem popsal byt, který jsme prodávali, jak jsme si určili minimální výši ceny a co dál mělo vliv na cenu, kterou jsme stanovili. Nyní se dozvíte, jak samotný prodej probíhal.